Verkäufer-, Käufercourtage oder teiltes Leid, am Ende heißt es bei Immobilienverkäufen in Deutschland in der Regel 5-6% Provision zuzüglich Mehrwertsteuer werden fällig.

Oder anders ausgedrückt: private Immobiliengeschäfte, die über einen beauftragten Makler abgeschlossen werden, verursachen regelmäßig ca. 6-7% Kosten, die für den Käufer unter Umständen zusätzlich zu den Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie der Grunderwerbsteuer zu finanzieren sind und diese schnell auf deutlich 12% anwachsen lassen. Trägt der Verkäufer die Courtage, mindert sich sein Verkaufserlös entsprechend.

Zweifellos erbringen Makler eine Dienstleistung, die entsprechend des Leistungsumfanges und der Qualifikation zu honorieren ist. Was uns jedoch interessiert, sind damit im Zusammenhang stehende Fragen, die wir im Auftrag des ImmoVerlag, Grömitz in einer kurzen Umfrage (4 Fragen) zusammengefasst haben.

• Halten Sie die Höhe der üblichen Maklerprovisionen in Deutschland beim Kauf und Verkauf von Immobilien grundsätzlich für gerechtfertigt?

• Wie sehen Sie das derzeit gebotene Preis-/Leistungsverhältnis von Maklern insgesamt? Darf man als Kunde/Auftraggeber mehr erwarten oder waren Sie mit den bisherigen in Anspruch genommenen bzw. gebotenen Maklerleistungen zufrieden?

• Maklerhonorare fallen in Deutschland bisher regelmäßig nur im Erfolgsfall an. Wären Sie als Anbieter unter bestimmten Voraussetzungen (garantiertes definiertes Leistungsangebot) bereit, eine garantierte erfolgsunabhängige Zahlung zu leisten, wenn sich dadurch die Erfolgsprovision spürbar senken würde?

• Käufern entstehen beim Kauf einer Immobilie so genannte Kaufnebenkosten (Notar, Grundbucheintragungen, Grunderwerbsteuer), die in der Regel aus dem Eigenkapital finanziert werden müssen. Die zusätzliche Belastung durch Courtage- oder Provisionsverpflichtungen schmälert das Eigenkapital zudem.

Die Umfrage ist beendet. Vielen Dank für die Teilnahme!